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Ausstattung

- Fußbodenheizung im WZ, Küche und Badezimmer (EG)
- Kamin
- Einbauküche
- Klinker-Fassaden
- Vollkeller mit WC und Bar
- Garage mit Durchgang in den Garten

Objektbeschreibung

In der Nähe einer Grünanlage liegt dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Der uneinsichtige Garten liegt hintern dem Haus, mit südlicher Ausrichtung. Auch die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein, selbst bei einem Sommerregen.
Im Inneren bietet das 1978 massiv errichtete Einfamilienhaus eine großzügige Raumaufteilung und ein sehr exklusives Ambiente verglichen mit anderen Objekten dieses Baujahres. Im Wohnzimmer sitzt man gerne vor der Fensterfront und genießt den Blick in den Garten. Ein kleineres Wohnzimmer wird gern als Kaminzimmer genutzt. Durch die Raumaufteilung und Ausstattung im gesamten Objekt entsteht ein einzigartiges, behagliches Wohnambiente. Im Erdgeschoss lädt das große Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen ein, im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche nur für Sie oder Ihre Gäste. Die Einbauküche bleibt selbstverständlich als Bestandteil der Innenausstattung, wie auch die Bar im Keller. Der Keller ist beheizbar und verfügt über ein weiteres Bad-WC und einen Außenaufgang in den Garten
Es handelt sich um ein privates Erbpachtgrundstück. Die Pacht läuft noch 51Jahre.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in dem begehrten Stadtteil Reislingen, nur wenige Autominuten von der Wolfsburger Innenstadt entfernt. Die Nähe zum Drömling-Center und anderen Nahversorgern bieten hier eine gute Infrastruktur. Auch in der Nähe befinden sich Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen. Sehr gute Verkehrsanbindungen für alle ohne Auto in Richtung Wolfsburg.

Sonstige Angaben

Den Energieausweis inkl. der Pflichtangaben finden Sie als PDF unter Dokumente/Galerie!!

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Objektdaten und Unterlagen beruhen auf Auskünften
des Verkäufers. Die BU-Schmidt GmbH & Co.KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und
Richtigkeit dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Telefon: 0 53 61 - 86 78 700
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