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Impressionen

Terrasse und Balkon

Objektdaten

Kennung:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Gesamtnutzfläche:
Vermarktungsart:
Ø Preis Nutzfläche:
Kaufpreis:
Provision für Käufer:
Baujahr:
Heizungsart:
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:
B-ZFH-520221
780.0m2
161.0m2
keine Angabe
Kauf
keine Angabe
549.000,00 EURO
keine
1965
Zentralheizung
BEDARF
151.3kWh/(a m²)
E
151.3kWh/(a m²) Energieeffizienzklasse: E

Weitere Informationen

Ausstattung

- 2x neues Bad mit Dusche
- 2x WC
- 2x Einbauküche
- 2 große Terrasse (1x überdacht, 1x mit Markise)
- 1 Balkon
- Zweifamilienhaus möglich mit getrennter Stromverteilung
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Garage

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen! Das ansprechende, sehr gepflegte Einfamilienhaus steht für Individualisten, die die beliebte Braunschweiger-Lage im Kanzlerfeld bevorzugen, hier zum Verkauf. Ein Haus das mit der Familie und den Wünschen und Ansprüchen mitwächst....! Derzeit sind es 2 abgeschlossene Wohneinheiten, die mit wenig Aufwand auch als großzügiges Einfamilienhaus umfunktioniert werden können. Die zwei Wohneinheiten gleichen sich im Schnitt (EG und OG), je zwei Räume (Schlafräume), das Wohnzimmer, ein WC und je ein Bad mit Dusche. Im Obergeschoss ein Balkon und im Erdgeschoss zwei Terrassen und das Grundstück. Eine zeitlose und schicke ausgestattete Einbauküche, ist auf jeder Wohnebenen.
Der Garten ist mit einer Grenzbepflanzung eingewachsen, diese dient somit als Sichtschutz zu den Nachbarn. Durch die zwei Terrassen in unterschiedlichen Himmelsrichtungen, können Sie wunderbar mit der Sonne wandern oder ihr entfliehen.
Die großzügige Garage direkt am Haus, lässt auch Ihrem Fahrzeug, Motorrad und Fahrrädern genügen Platz.

Lage

Braunschweig-Kanzlerfeld ist einer der beliebten Stadtteile von Braunschweig und liegt im Nord-Westen, unweit der Innenstadt.
Der in den 60er Jahren entstandene Stadtteil wird durch viele Einfamilienhäuser geprägt. Aber auch dem vielen Grün in der Nachbarschaft.
Sie finden hier eine gute Infrastruktur und eine direkte Anbindung an die Innenstadt durch öffentliche Verkehrsmittel.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße für Anlieger.

Sonstige Angaben

Den Energieausweis inkl. der Pflichtangaben finden Sie als PDF unter Dokumente/Galerie!!

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Objektdaten und Unterlagen beruhen auf Auskünften
des Verkäufers. Die BU-Schmidt GmbH & Co.KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und
Richtigkeit dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Mit Anforderung weiterer Informationen zu diesem Kaufangebot geben Sie ohne Einwilligung im Sinne § 7 UWG, dass Sie weitere Angebotsdetails, telefonisch, per Email oder Fax oder ggf. ein anderes vergleichbares Kaufangebot erhalten möchten. Wir wollen nicht, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine unzumutbare Belästigung darstellt und weisen aus diesem Grund ausdrücklich darauf hin, dass Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich widerrufen werden kann.

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Zur Terminvereinbarung, bitte nur schriftlich über das Kontaktformular anfragen.
Für weitere Fragen können Sie uns über folgende Telefonnummer erreichen:

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