+ + offene Besichtigung, Dienstag, 15.11.22 von 15-17Uhr, WOB-Hattorf, Schäferhof 2d + +

Impressionen

Terrasse

Objektdaten

Kennung:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Gesamtnutzfläche:
Vermarktungsart:
Ø Preis Nutzfläche:
Kaufpreis:
Provision für Käufer:
Baujahr:
Heizungsart:
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:
B-EFH-52020
435.0m2
143.0m2
keine Angabe
Kauf
keine Angabe
480.000,00 EURO
keine
1999
Gasheizung
BEDARF
152.2kWh/(a m²)
E
152.2kWh/(a m²) Energieeffizienzklasse: E

Weitere Informationen

Ausstattung

- komplett gefliest und Fußbodenheizung
- Gäste-WC mit Dusche
- elektrische Rollläden
- Dach vor 2 Jahren erneuert
- 30m² Garage mit elektr. Tor
- Klinker-Fassade
- Gartenhaus

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende attraktive und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999, besticht vor allem durch seinen gut durchdachten Schnitt, dem charmanten Garten, sowie durch die hervorragende Lage mit top Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel. Eine Kombination, die eine Besonderheit auf dem engen Immobilienmarkt darstellt.
Betritt man das Haus, gelangt man in den großzügigen Dielenbereich mit Zugang zur Küche, ins Gäste-WC, HWR und in den hellen Wohnbereich. Von hier hat man den direkten Übergang auf die Terrasse und den schönen Garten.
Das Obergeschoss besticht durch die Raumaufteilung und Ausstattung. Drei (Schlaf-)Räume und das Bad. Ein großes Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen und ebenerdiger Dusche, lassen keine Wünsche offen. Das Dachgeschoss hält weiteren Raum für Sie offen, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Im gesamten Objekt entsteht ein einzigartiges, behagliches Wohnambiente.

Lage

Das attraktive Grundstück befindet sich in begehrter, idyllischer und ruhigen Lage, in einer kleinen Seitenstraße des Wolfsburger Stadtteils Hattorf.
Die unmittelbare Nähe zu den angrenzenden und schönen Waldgebieten bietet Ihnen jederzeit die Möglichkeit der Erholung und Entspannung bei wundervollen Spaziergängen und schönen Radtouren.
Natürlich sind gut zu erreichende Verkehrsanbindungen, sowie nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule, ebenso Grundvoraussetzung für diese attraktive Lage im raren Wolfsburger Raum.

Sonstige Angaben

Den Energieausweis inkl. der Pflichtangaben finden Sie als PDF unter Dokumente/Galerie!!

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Objektdaten und Unterlagen beruhen auf Auskünften
des Verkäufers. Die BU-Schmidt GmbH & Co.KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und
Richtigkeit dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Mit Anforderung weiterer Informationen zu diesem Kaufangebot geben Sie ohne Einwilligung im Sinne § 7 UWG, dass Sie weitere Angebotsdetails, telefonisch, per Email oder Fax oder ggf. ein anderes vergleichbares Kaufangebot erhalten möchten. Wir wollen nicht, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine unzumutbare Belästigung darstellt und weisen aus diesem Grund ausdrücklich darauf hin, dass Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich widerrufen werden kann.

Unser Exposé ist nur für den von uns ausgewählten Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber kostenfrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.

Zur Terminvereinbarung, bitte nur schriftlich über das Kontaktformular anfragen.
Für weitere Fragen können Sie uns über folgende Telefonnummer erreichen:

katrin.fruet@bu-schmidt.de
Telefon: 0 53 61 - 86 78 700
Mobil: 0 173 - 49 7 55 83
Fax: 0 53 61 - 86 78 701

Karte

Ihr Ansprechpartner

Katrin Fruet
Bauunternehmen Schmidt GmbH & Co. KG
Telefon: +49 173 4975583
E-Mail: katrin.fruet@bu-schmidt.de

Jetzt Kontakt aufnehmen

Widerrufsbelehrung: Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen, verstanden und bin damit einverstanden. Des Weiteren stimme ich zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden darf.

 Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe, Faxe, Post und E-Mails zwecks Beratungen, Informationen und News zu Immobilien, sowie Veranstaltungen der BU-Schmidt GmbH & Co.KG. Ich stimme zu, dass die von mir getätigten Angaben, sowie die von mir angegebenen Kontaktdaten, zwecks der Leistungserbringung und für den Fall von Rückfragen gespeichert werden. Des Weiteren nehme ich zur Kenntnis und stimme zu, dass die von mir getätigten Angaben zur Erfüllung der Leistungserbringung an Dritte weitergegeben und gespeichert werden. Sollte ich hiermit nicht mehr einverstanden sein, so werde ich Ihnen dies schriftlich mitteilen und die Aktualisierung oder Löschung meiner Daten beantragen.

 Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen, verstanden und akzeptiere diese.


Top