+ + Wendschott + + Randlage mit Garage + +

Impressionen

Ansicht

Objektdaten

Kennung:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Gesamtnutzfläche:
Vermarktungsart:
Ø Preis Nutzfläche:
Kaufpreis:
Provision für Käufer:
Baujahr:
Heizungsart:
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:
B-EFH-520218
403.0m2
116.0m2
keine Angabe
Kauf
keine Angabe
475.000,00 EURO
keine
2009
keine Angabe
VERBRAUCH
55.2kWh/(a m²)
B
55.2kWh/(a m²) Energieeffizienzklasse: B

Weitere Informationen

Ausstattung

- Einbauküche mit NEFF Elektrogeräten
- Kaminofen
- Fußbodenheizung
- Terrassenüberdachung über die gesamte Hausbreite
- Pool im Garten (rund 3,6m x 1,35m) mit
Solarbeheizung
- Hochbeete
- 3-fach Verglasung
- Luftwärmepumpe
- Garage (ca. 22m² mit Werkbank)
- Gartenhaus

Objektbeschreibung

Das 2009 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in direkter Nähe zur Vorsfelder Infrastruktur mit kurzen Wegen zum öffentlichen Personennahverkehr.
Als Massivhaus gebaut erfüllt es die energetischen Vorgaben zum damaligen KfW-Effizienzhaus70. Hierzu zählen in der Ausstattung u.a. eine Luftwärme-Pumpe, welche in Kombination für Heizung und Warmwasserversorgung wesentlich zu sparsamen Betriebskosten beiträgt. 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (tlw. elektr.) im Erdgeschoss und Obergeschoss runden das Wohn-Wohlgefühl ab.
Die vorzufindende Raumaufteilung und Ausstattung im Inneren des Einfamilienhauses sorgt für ein behagliches Wohnambiente, eine durchgängige Fußbodenheizung für eine wohlige Wärme an kalten Tagen. Für die Übergangszeit und kuscheliges Ambiente, steht auch ein Kaminofen im Wohn-Essbereich bereit. Zudem ist die Einbauküche Bestandteil der Innenausstattung.
Auch diverse Gartengeräte und der Rasenroboter können übernommen werden.

Lage

Wendschott bietet eine gute Infrastruktur durch den mehrere Nahversorger und die Nähe zu Vorsfelde.
Kindergarten und Grundschule sind im Ort zu Fuß erreichbar. Die weitführende Schule ist in Vorsfelde, ca. 4 Km entfernt.
In kurzen Intervallen fahren öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Wolfsburger Innenstadt.

Sonstige Angaben

Den Energieausweis inkl. der Pflichtangaben finden Sie als PDF unter Dokumente/Galerie!!

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Objektdaten und Unterlagen beruhen auf Auskünften
des Verkäufers. Die BU-Schmidt GmbH & Co.KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und
Richtigkeit dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Mit Anforderung weiterer Informationen zu diesem Kaufangebot geben Sie ohne Einwilligung im Sinne § 7 UWG, dass Sie weitere Angebotsdetails, telefonisch, per Email oder Fax oder ggf. ein anderes vergleichbares Kaufangebot erhalten möchten. Wir wollen nicht, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine unzumutbare Belästigung darstellt und weisen aus diesem Grund ausdrücklich darauf hin, dass Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich widerrufen werden kann.

Unser Exposé ist nur für den von uns ausgewählten Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber kostenfrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.

Zur Terminvereinbarung, bitte nur schriftlich über das Kontaktformular anfragen.

Für weitere Fragen können Sie uns über folgende Telefonnummer erreichen:

katrin.fruet@bu-schmidt.de
Mobil: 0 173 - 49 7 55 83
Telefon: 0 53 61 - 86 78 700
Fax: 0 53 61 - 86 78 701

Karte

Ihr Ansprechpartner

Katrin Fruet
Bauunternehmen Schmidt GmbH & Co. KG
Telefon: +49 173 4975583
E-Mail: katrin.fruet@bu-schmidt.de

Jetzt Kontakt aufnehmen

Widerrufsbelehrung: Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen, verstanden und bin damit einverstanden. Des Weiteren stimme ich zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden darf.

 Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe, Faxe, Post und E-Mails zwecks Beratungen, Informationen und News zu Immobilien, sowie Veranstaltungen der BU-Schmidt GmbH & Co.KG. Ich stimme zu, dass die von mir getätigten Angaben, sowie die von mir angegebenen Kontaktdaten, zwecks der Leistungserbringung und für den Fall von Rückfragen gespeichert werden. Des Weiteren nehme ich zur Kenntnis und stimme zu, dass die von mir getätigten Angaben zur Erfüllung der Leistungserbringung an Dritte weitergegeben und gespeichert werden. Sollte ich hiermit nicht mehr einverstanden sein, so werde ich Ihnen dies schriftlich mitteilen und die Aktualisierung oder Löschung meiner Daten beantragen.

 Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen, verstanden und akzeptiere diese.


Top