+ + Exklusive 4 Zi.-Wohnung mit Tiefgarage / Fallersleben + +

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Objektdaten

Kennung:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Gesamtnutzfläche:
Vermarktungsart:
Ø Preis Nutzfläche:
Kaufpreis:
Provision für Käufer:
Baujahr:
Heizungsart:
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:
B-ETW-520209
keine Angabe
124.0m2
keine Angabe
Kauf
keine Angabe
529.000,00 EURO
keine
2016
Fernheizung
BEDARF
36kWh/(a m²)
A
36kWh/(a m²) Energieeffizienzklasse: A

Weitere Informationen

Ausstattung

- komplett Fußbodenheizung
- kontrollierte Be.- und Entlüftungsanlage
- 2 Bäder mit Dusche und 1x Badewanne
- 3 Schlafräume
- 2 Loggien komplett zum öffnen (Wintergarten oder Balkon)
- exklusives Echtholzparkett im Wohnraum und den Schlafräumen
- hochwertige Einbauküche
- Aufzug
- 2 Abstellräume
- 2 Tiefgaragenstellplätze inkl. einer Walbox
- Gegensprechanlage mit Kamera
- all in one Schließsystem

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage in Wolfsburg-Fallersleben und besticht mit ihrem außergewöhnlich großzügigen, offenen und modernen Grundriss.

Durch die größtenteils bodentiefen Fensterflächen in drei Himmelsrichtungen kommt hier besonders viel Tageslicht herein. Sonnenliebhaber können hier viele Stunden auf den verschiedenen Balkonen verbringen.

Auch der Rest der Wohnung überzeugt: Neben der Küche lädt der schön geschnittene Essbereich zu netten Festivitäten mit Freunden und der Familie ein. Das direkt angrenzende Wohnzimmer dagegen bietet Zeit für Ruhe und Entspannung.

Ausgestattet ist die Wohnung mit zwei Bädern, diese sind äußert modern mit antrazit-farbenen Fliesen gestaltet. Beide Badezimmer verfügen über eine bodentiefe Dusche, eines auch zusätzlich mit Badewanne.

Die insgesamt ca. 124 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern bietet ausreichend Platz für eine Familie mit mehreren Kindern.

Die Wohnung verfügt über einen Kellerräume im Untergeschoss des Hauses, sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, inkl. einer Walbox.

Lage

Fallersleben zählt mit seinen vielseitigen Angeboten an Geschäften, Restaurants und auch Ärzten zu einer der beliebtesten Ortsteilen von Wolfsburg. Diese Wohnung liegt direkt in der Innenstadt von Fallersleben, mit einem zugeteilten Stellplatz auf der Rückseite von diesem roten Klinkerstein-Wohngebäudes. Von hier können Sie ein Eis essen gehen oder auch eine Runde Shoppen.....
Ein historischer Stadtteil mit Geschichte und liebevoll restaurierten Fachwerk- Innenstadt. Durch die sehr gute Anbindung, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem eigenen Fahrzeug, gelangt man in wenigen Fahrminuten in die Wolfsburger Innenstadt.

Sonstige Angaben

Den Energieausweis inkl. der Pflichtangaben finden Sie als PDF unter Dokumente/Galerie!!

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Objektdaten und Unterlagen beruhen auf Auskünften
des Verkäufers. Die BU-Schmidt GmbH & Co.KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und
Richtigkeit dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Mit Anforderung weiterer Informationen zu diesem Kaufangebot geben Sie ohne Einwilligung im Sinne § 7 UWG, dass Sie weitere Angebotsdetails, telefonisch, per Email oder Fax oder ggf. ein anderes vergleichbares Kaufangebot erhalten möchten. Wir wollen nicht, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine unzumutbare Belästigung darstellt und weisen aus diesem Grund ausdrücklich darauf hin, dass Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich widerrufen werden kann.

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Für weitere Fragen können Sie uns über folgende Telefonnummer erreichen:

katrin.fruet@bu-schmidt.de
Telefon: 0 53 61 - 86 78 700
Mobil: 0 173 - 49 7 55 83
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Katrin Fruet
Bauunternehmen Schmidt GmbH & Co. KG
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