NEUBAU Doppelhaushälften "Salzdahlumer Straße" | kurzfristig bezugsfertig!

Impressionen

Strassenansicht

Objektdaten

Kennung:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Gesamtnutzfläche:
Vermarktungsart:
Ø Preis Nutzfläche:
Kaufpreis:
Provision für Käufer:
Baujahr:
Heizungsart:
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:
N-S-DHH-01-BF2
270.0m2
147.57m2
225.0m2
Kauf
2.536,71 EURO/m2
570.760,00 EURO
keine
2022
keine Angabe
BEDARF
18kWh/(a m²)
A+
18kWh/(a m²) Energieeffizienzklasse: A+

Weitere Informationen

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale.

- zwei massive Vollgeschosse mit Wärmeverbundsystem
- ca. 225 m² Nutzfläche inkl. Terrasse (148 m² Wohnfläche)
- Bsp. DHH 01: 270 m² Grundstück (real geteilt)
- Effz. Energiesparhaus-55EE & E-Mobilität bis 11KW vorb.
- Carport mit Abstellraum & Gründach in massiver Bauweise
- Dreifachverglasung, elektrische Rollläden im EG & DG
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im EG & DG
- alle Wände & Decken mit Malerglattvlies in weiß gestrichen
- individuell in Eigenleistung oder optional zusätzlich buchbar sind Böden- & Fliesenarbeiten, Sanitärausstattung, Innentüren & Treppe
- Außenanlagen inkl. Zuwegung, Stellplätze, Zaun & Bepflanzung
- Glasfaseranschluss (Tel. & Internet), SAT-TV-Anlage
- Dekra-Bauüberwachung während de Bauzeit dokumentiert
- keine Bauzeitzinsen, Kaufpreis erst nach Endabnahme / Auflassungsvormerkung fällig

Objektbeschreibung

Die Immobilie wird in Ihrer Gesamtheit gemäß Bauleistungsbeschreibung, Hausanschlüsse und Außenanlagen fertiggestellt. Dies beinhaltet sämtliche Ausstattungsmerkmale und alle Gegebenheiten, welche mit dem Baugebiet in Verbindung stehen. Verschaffen Sie sich einen äußeren Eindruck von dem Baufortschritt. Sie werden überrascht sein, wie schön die Gesamtanlage geworden ist und welch ein Raumwunder, durch hohe Decken sowie viel Stauraum, entstanden ist.

Es stehen noch die Doppelhaushälften 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ,9 und 10 zu Ihrer Verfügung.
Haus Nr. 10 ist komplett als Musterhaus ausgebaut.
Sie können im Objekt noch individuelle Eigenleistungen ausführen, wie die Gewerke Sanitärobjekte, Fliesen, Treppe, Innentüren und Bodenbeläge, damit Ihr Traumhaus Ihre individuelle Note erhalten kann. Diese einzelnen Gewerke können Sie in Eigenleistung erbringen und/oder uns damit beauftragen, um die Häuser wirklich einzigartig und einzugsfertig zu machen.

Lage

Unser Neubauprojekt "Kaiserkamp 21-39" im Baugebiet "Salzdahlumer Straße" in Sickte befindet sich südöstlich von Braunschweig mit Anbindung an die A39. Sehr ruhig gelegen und das Naherholungsgebiet Elm in unmittelbarer Nähe, welches zum Wandern und Entspannen einlädt.
Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind fußläufig und innerhalb des Ortes vorhanden, beispielsweise Nahversorger wie Edeka, Penny und Bäcker, sowie Schulen und Kindergärten.

Sonstige Angaben

Karte

Ihr Ansprechpartner

Jan-Peter Pöche
Bauunternehmen Schmidt GmbH & Co.KG
Telefon: +49 1517 2450279
E-Mail: jan.peter.poeche@bu-schmidt.de

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