+ + Sonnenbalkon in grüner Lage + +

Impressionen

Hausansicht

Objektdaten

Kennung:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Gesamtnutzfläche:
Vermarktungsart:
Ø Preis Nutzfläche:
Kaufpreis:
Provision für Käufer:
Baujahr:
Heizungsart:
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:
B-W-5134
keine Angabe
76.6m2
keine Angabe
Kauf
keine Angabe
188.000,00 EURO
keine
1971
Fernheizung
VERBRAUCH
91.3kWh/(a m²)
C
91.3kWh/(a m²) Energieeffizienzklasse: C

Weitere Informationen

Ausstattung

-Balkon mit Westausrichtung
- separate Küche
- Glasfaser (Fa. WOBCOM)
- Gegensprechanlage
- Kellerraum, Trockenraum und Fahrradraum
- großzügiger PKW-Stellplatzbereich

Objektbeschreibung

Dieses zum Verkauf angebotene 3 Zimmer-Appartement könnte für Sie als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung interessant sein!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Schloßstraße von Wolfsburgs Nordstadt.
Hier erwarten Sie:
- ein helles und freundliches Wohn-/ Esszimmer
- eine separate Küche mit großzügigem Durchgang in den Wohnbereich
- das Tageslichtbad mit WC und Badewanne
- ein helles und geräumiges Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer bzw. Büro/Gästezimmer

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Trocken- und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden.
Glasfaser ist bereits verfügbar (Fa. WOBCOM).
Ein großzügiger Bereich mit PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung.
Die Wohnungsanlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg. Die Erbpacht beträgt ab Verkauf ca. 28,- € pro Monat und läuft in 48Jahren aus.

Lage

Diese Wohnungsanlage befindet sich direkt am Wald in Wolfsburgs Norden.
Die Wolfsburger Nordstadt gehört durch die gute Infrastruktur zu einem sehr beliebten Stadtteil. Neben einem Wochenmarkt sind verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Neben Einzelhandel, Friseur, Post, Ärzte und Banken ist auch Gastronomie vorhanden. Kinder können die, bis zum Abitur führende Schulen zu Fuß erreichen. Ebenso kann für die Kleinsten aus verschiedensten Kinderbetreuungsangeboten ausgewählt werden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Innenstadt im 15-Minuten-Takt in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Nähe zum Neuen Teich und dem Nordstadtwald bietet zudem die Möglichkeit einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung, wie z.B. Joggen, Radfahren oder Spazierengehen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Schlosspark mit seiner schönen Parkanlage. Ebenso fußläufig erreichbar ist das Naherholungsgebiet "Allerpark" mit seinem Allersee. Hier befindet sich auch eine Eissporthalle, ein Wakepark und das Erlebnisbad BadeLand.
Pendler überzeugt dieses attraktive Zuhause mit der schnellen Verbindung zur A39 und zum Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

Den Energieausweis inkl. der Pflichtangaben finden Sie als PDF unter Dokumente/Galerie!!

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Objektdaten und Unterlagen beruhen auf Auskünften
des Verkäufers. Die BU-Schmidt GmbH & Co.KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und
Richtigkeit dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Mit Anforderung weiterer Informationen zu diesem Kaufangebot geben Sie ohne Einwilligung im Sinne § 7 UWG, dass Sie weitere Angebotsdetails, telefonisch, per Email oder Fax oder ggf. ein anderes vergleichbares Kaufangebot erhalten möchten. Wir wollen nicht, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine unzumutbare Belästigung darstellt und weisen aus diesem Grund ausdrücklich darauf hin, dass Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich widerrufen werden kann.

Unser Exposé ist nur für den von uns ausgewählten Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber kostenfrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.

Zur Terminvereinbarung, bitte nur schriftlich über das Kontaktformular anfragen.
Für weitere Fragen können Sie uns über folgende Telefonnummer erreichen:

katrin.fruet@bu-schmidt.de
Telefon: 0 53 61 - 86 78 700
Mobil: 0 173 - 49 7 55 83
Fax: 0 53 61 - 86 78 701

Karte

Ihr Ansprechpartner

Katrin Fruet
Bauunternehmen Schmidt GmbH & Co. KG
Telefon: +49 173 4975583
E-Mail: katrin.fruet@bu-schmidt.de

Jetzt Kontakt aufnehmen

Widerrufsbelehrung: Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen, verstanden und bin damit einverstanden. Des Weiteren stimme ich zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden darf.

 Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe, Faxe, Post und E-Mails zwecks Beratungen, Informationen und News zu Immobilien, sowie Veranstaltungen der BU-Schmidt GmbH & Co.KG. Ich stimme zu, dass die von mir getätigten Angaben, sowie die von mir angegebenen Kontaktdaten, zwecks der Leistungserbringung und für den Fall von Rückfragen gespeichert werden. Des Weiteren nehme ich zur Kenntnis und stimme zu, dass die von mir getätigten Angaben zur Erfüllung der Leistungserbringung an Dritte weitergegeben und gespeichert werden. Sollte ich hiermit nicht mehr einverstanden sein, so werde ich Ihnen dies schriftlich mitteilen und die Aktualisierung oder Löschung meiner Daten beantragen.

 Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen, verstanden und akzeptiere diese.


Top