Effizienzhaus-55-EE | Doppelhaushälfte mit Carport | kurzfristig bezugsfertig

Impressionen

Luftaufnahme

Objektdaten

Kennung:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Gesamtnutzfläche:
Vermarktungsart:
Ø Preis Nutzfläche:
Kaufpreis:
Provision für Käufer:
Baujahr:
Heizungsart:
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:
N-H-DH1
344.0m2
115.0m2
133.0m2
Kauf
3.538,72 EURO/m2
470.650,00 EURO
keine
2021
keine Angabe
Bedarfsausweis
21kWh/(a m²)
A+
21kWh/(a m²) Energieeffizienzklasse: A+

Weitere Informationen

Ausstattung

- zwei volle Geschosse, ohne Schrägen
- DH 1 mit 368 m² Eigentumsgrundstück - bereits vergeben!
- DH 2 mit 344 m² Eigentumsgrundstück
- Carportstellplatz mit Gründach und Abstellraum
- elektrische Rollläden, dreifach-Verglasung
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Innentüren weiß, Vollbad mit ebenerdiger Dusche
- Außenanlage inkl. Zuwegung, Stellplätze und Bepflanzung

Objektbeschreibung

***Die Doppelhaushälfte 1 (links) ist bereits vergeben***

Das Grundstück, die Kosten der Erschließung, die Hausanschlusskosten, die Planungs- und Baunebenkosten sowie alle anfallenden Genehmigungsgebühren sind im Kaufpreis enthalten (zzgl. Notar- und Gerichtsgebühren, Grunderwerbssteuer).

Die Doppelhaushälften bieten:

- Zwei Vollgeschosse mit Abstellmöglichkeit im Spitzboden
- Flächen: 133 m² Nutzfläche / 115 m² Wohnfläche
- Effizienzhaus 55 EE (Energiesparhaus) mit Eigentumsgrundstück
- Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung nebst Handtuchheizkörper im Bad
- Carportstellplatz mit Gründach und Abstellraum
- Vorbereitung E-Mobilität bis 11 KW am Carport
- 3-Fach-Verglaste-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Sichtschutzwand zum Nachbarn
- Innentüren weiß, modernes Vollbad mit ebenerdiger Dusche
- Doppelwaschtisch mit Unterschrank im Bad und Gäste WC
- Wände mit Malervlies tapeziert / gestrichen
- Fertig gestellter Außen-/ Garten-/Terrassenbereich
- Keine Bauzeitzinsen – Kaufpreis fällig nach Endabnahme mit Auflassungsvormerkung

Die DEKRA Bauqualitätsüberwachung ist Bestandteil unserer Bauausführung.
Den Energieausweis inkl. der Pflichtangaben finden Sie als PDF unter Dokumente/Galerie!

Vereinbaren Sie bitte einen unverbindlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Besuch.


Lage

Das attraktive Grundstück befindet sich in begehrter, idyllischer und zentraler Lage des Wolfsburger Stadtteils Hattorf.
Die unmittelbare Nähe zu den angrenzenden und schönen Waldgebieten bietet Ihnen jederzeit die Möglichkeit der Erholung und Entspannung bei wundervollen Spaziergängen und schönen Radtouren. Natürlich sind gut zu erreichende Verkehrsanbindungen sowie nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule, ebenso Grundvoraussetzung für diese attraktive Lage im raren Wolfsburger Raum.

Sonstige Angaben

Gern stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor, erläutern das Baukonzept, unterstützen Sie bei der Finanzierung und sind behilflich bei Fragen zu Förderdarlehen und Zuschüssen der KfW.
Außerdem unterstützen wir Sie gerne bei dem Verkauf Ihrer vorhandenen Immobilie.

Karte

Ihr Ansprechpartner

Dirk Dörjer
Bauunternehmen Schmidt Gmbh & Co. KG
Telefon: +49(5361) 8678700
E-Mail: benutzer2@bu-schmidt.de

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 Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe, Faxe, Post und E-Mails zwecks Beratungen, Informationen und News zu Immobilien, sowie Veranstaltungen der BU-Schmidt GmbH & Co.KG. Ich stimme zu, dass die von mir getätigten Angaben, sowie die von mir angegebenen Kontaktdaten, zwecks der Leistungserbringung und für den Fall von Rückfragen gespeichert werden. Des Weiteren nehme ich zur Kenntnis und stimme zu, dass die von mir getätigten Angaben zur Erfüllung der Leistungserbringung an Dritte weitergegeben und gespeichert werden. Sollte ich hiermit nicht mehr einverstanden sein, so werde ich Ihnen dies schriftlich mitteilen und die Aktualisierung oder Löschung meiner Daten beantragen.

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