+ + Besichtigung am Mi. 04.08.2021 von 16-18.00 Uhr Lammer Busch 133 + +

Impressionen

Neue Mitte Lamme

Objektdaten

Kennung:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Gesamtnutzfläche:
Vermarktungsart:
Ø Preis Nutzfläche:
Kaufpreis:
Provision für Käufer:
Baujahr:
Heizungsart:
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:
N-NML-311
keine Angabe
117.97m2
122.01m2
Kauf
3.823,13 EURO/m2
466.460,00 EURO
keine
2021
keine Angabe
Bedarfsausweis
42kWh/(a m²)
A
42kWh/(a m²) Energieeffizienzklasse: A

Ausstattung

Selbstverständlich mit hochwertiger Ausstattung der Bäder, anthrazit farbigen Bodenfliesen und matt-weiß gefliesten Wänden sowie einem Möbelwaschtisch inkl. zweier Becken, für mehr Komfort. An allen Fenstern, ausgenommen der Loggien, befinden sich Außenjalousien.
Im Bereich der Loggien wurde bereits ein grau-brauner Boden aus Feinstein verlegt.
Alle weiteren Flächen können dagegen frei in Eigenleistung gestaltet werden.
Die Böden sind mit Estrich vorbereitet, die Wände mit Malervlies verklebt und bereits weiß gestrichen. Hier kann jeder kreativ werden und seine Traumwohnung zu einem einzigartigen Ort herrichten.

Objektbeschreibung

+ + Besichtigung am Mi, 04.08.2021 von 16-18.00 Uhr Lammer Busch 133 + +
**Gern vereinbaren wir auch einen individuellen Termin mit Ihnen **
Eine Symbiose aus drei Baufeldern bildet ein neues urbanes Zentrum - Die „Neue Mitte Lamme“.
Nach circa 1,5 Jahren Bauzeit im Westen Braunschweigs präsentiert sich hier ein Gesamtensemble aus Wohnen, Gewerbe und Einzelhandel in dem aufstrebenden Stadtteil Lamme.
Die moderne Wohnanlage mit den Häusern 1, 2 und 3 auf dem Baufeld 1 ist dabei ausschließlich dem Wohnen vorbehalten und bildet einen Teil des neuen Mittelpunktes von Lamme.
Die hier angebotene Wohneinheit verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche, mit insgesamt 122 m² Nutzfläche, befindet sich im ersten Obergeschoss, wird durch eine elegante Loggia ergänzt und bietet von dort aus eine atemberaubende Aussicht auf die angrenzenden Grünflächen.

*AHA-Regeln:
•Abstand halten!“: Mindestens 1,5 Meter, besser 2 Meter Abstand zu Mitmenschen halten (siehe Räumliche Distanzierung)
•„Hygiene-Maßnahmen beachten!“: Husten und Niesen in die Armbeuge oder ein Taschentuch sowie das regelmäßige Händewaschen bzw. -desinfizieren
•„Alltagsmaske (medizinische Maske) tragen!“: Tragen einer Mund-Nasen-Bedeckung, bzw. „Alltag mit Maske“ (seit Januar 2021)

Lage

Braunschweig - Lamme ein aufstrebender Stadtteil, im Westen der Stadt.
Wer hier lebt, der genießt die kurzen Wege in den Supermarkt, zum Physiotherapeuten und Friseur oder auch zur Busstation. Hier können Kinder zu Fuß in die Kita oder zur Schule gehen und natürlich auch auf dem nahe gelegenen Spielplatz spielen. Vereine, das bekannte Raffteichbad oder andere Freizeitaktivitäten finden sich ebenfalls in der Nähe. Bei 68 Wohneinheiten in 5 Gebäudekörpern ist wirklich für jeden das passende dabei.

Die gesamte Wohnanlage bietet großzügige Außenbereiche, entweder durch eigene Gartenanteile im Erdgeschoss, Loggien in den Obergeschossen oder die beeindruckende Dachterrasse zu den jeweiligen Penthouse.


Sonstige Angaben

Die DEKRA Bauqualitätsüberwachung ist Bestandteil unserer hochwertigen Bauausführung.

Den Energieausweis inkl. der Pflichtangaben finden Sie als PDF unter Dokumente/Galerie!!

Außerdem unterstützen wir Sie gerne bei dem Verkauf Ihrer vorhandenen Immobilie und auch bei der Finanzierung von Ihrem neuen Eigenheim.

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Karte

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Dirk Dörjer
Bauunternehmen Schmidt Gmbh & Co. KG
Telefon: +49(5361) 8678700
E-Mail: benutzer2@bu-schmidt.de

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