+ + sanierte Balkonwohnung mit Rollläden + + 84m²/3 Zi. + +

Impressionen

Hausansicht

Objektdaten

Kennung:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Gesamtnutzfläche:
Vermarktungsart:
Ø Preis Nutzfläche:
Kaufpreis:
Provision für Käufer:
Baujahr:
Heizungsart:
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:
B-ETW2
keine Angabe
84.05m2
92.0m2
Kauf
1.923,91 EURO/m2
177.000,00 EURO
4,64% des Kaufpreises
1964
Fernheizung
Verbrauchsausweis
kWh/(a m²)
B
kWh/(a m²) Energieeffizienzklasse: B

Weitere Informationen

Ausstattung

- elektr. Rollläden
- Gäste-WC
- 2002 komplett neue Strom- und Wasserleitungen in der Wohnung
- Stellplatz vorm Haus
- innenliegneder Balkon mit Westausrichtung
- Kellerraum

Objektbeschreibung

Diese aufwändig renovierte Balkonwohnung wird Sie begeistern. Eine schöne Küchenbereich mit Oberlicht und dem sonnigen Essplatz lädt zum Kochen und Essen mit Freunden ein. An das lichtdurchflutete Wohnzimmer schließt der gemütliche Balkon mit Westausrichtung an. Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten viel Raum für kreative Ideen. Hier könnte ein Kinder-, Gästezimmer oder Büro entstehen. Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne und Dusche und macht das Wohnen noch angenehmer. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
- 2002 Stromleitungen, Wasserleitungen, Heizkörper und Leitungen, wurden in der kompletten Wohnung erneuert.
- ca. 2000 Fenster erneuert
Im Hausgeld in Höhe von 175€ sind bereits die Hausreinigung, der Winterdienst und Gärtner, sowie Verwaltung, Wasser, Versicherung und Rücklagen enthalten.
- Es handelt sich um ein städtisches Erbpachtgrundstück mit einer Pacht von zur Zeit 169,71€/Jahr.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt auf einem Grün bewachsenen Grundstück in der Nähe des Einkaufszentrums in Detmerode, mit direkter Busanbindung vor der Haustür.
Detmerode bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Banken. Restaurants und Cafés sind ebenso wie diverse Bäcker auf dem Detmeroder markt zu finden. Selbstverständlich ist alles auch bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Den Energieausweis inkl. der Pflichtangaben finden Sie als PDF unter Dokumente/Galerie!!

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Objektdaten und Unterlagen beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Die BU-Schmidt GmbH & Co.KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die m²-Angaben beruhen auf den vorhandenen Unterlagen.

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Katrin Fruet
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