Idyllisch wohnen in der Parkallee | Grasleben | Auch EFH-Planung möglich!

Impressionen

Garten-Doppelhaus-Grasleben

Objektdaten

Kennung:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Gesamtnutzfläche:
Vermarktungsart:
Ø Preis Nutzfläche:
Kaufpreis:
Provision für Käufer:
Baujahr:
Heizungsart:
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:
N-DH20-G3
313.0m2
117.0m2
128.0m2
Kauf
2.731,56 EURO/m2
349.640,00 EURO
keine
2020
Zentralheizung
keine Angabe
keine Angabe

Weitere Informationen

Ausstattung

• zwei Vollgeschosse & Abstellraum im Spitzboden
• Solaranlage f. Brauchwasserbereitung & Heizungsunterstützung
• Dreifachverglasung der Fenster
• komfortable Fußbodenheizung
• elektrische Rollläden im EG und OG
• Innentüren in weiß und ebenerdige Dusche
• inkl. Schmutz- & Regenwasserleitungen
• massive Terrassenabtrennung

Objektbeschreibung

*** Alternative Hausvarianten und flexible Grundrisse sind auf dem Grundstück möglich ****

Landschaftlich idyllisch aber dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen, entsteht hier im Baugebiet Parkallee in Grasleben ein zwei geschößiges Doppelhaus. Bei traditioneller Bauweise und unter Einsatz modernster Technik schaffen wir mit cleveren Grundrissen und in exklusiver Ausstattung ein Wohnen in höchster Qualität.
Eine detaillierte Kostenzusammenstellung schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage per E-Mail.
Beide Doppelhaushälften werden im KfW-Effizienshaus 55-Standard auf einem ca. 313 m² großem Eigentumsgrundstück errichtet. Zur Ausstattung gehören neben der Heizung unterstützenden Solaranlage, die auch für Brauchwasser genutzt wird, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus und Rollläden mit Elektroantrieb auf beiden Ebenen.
Durch die moderne energetische Ausstattung des Gebäudes können Sie, als weiteren Baustein Ihrer Finanzierung, einen Kredit der KfW Bank in Anspruch nehmen. Aktuell besteht die Möglichkeit eine Summe von bis zu 120.000,00 € bei einem möglichen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000,00 € mit sehr günstigen Konditionen zu erhalten.

Lage

Unser Doppelhaus befindet sich im Neubaugebiet „Parkallee" in Grasleben, welches auf dem ehemaligen Gelände der Allerthalwerke entstanden ist. Geblieben sind liebevoll restaurierte Gebäude, der Wald und viel Grün – soweit das Auge reicht. Zwischen Helmstedt (10 km) und Wolfsburg (23 km) gelegen, sind Braunschweig (44) und Magdeburg (53 km) auch in kurzer Zeit erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich in Grasleben diverse Supermärkte sowie Ärzte, Friseure, Einzelhandel und Gastronomie. Auch die Kinderbetreuung ist direkt im Ort gesichert. Lediglich für weiterführende Schulen ist der Weg ins nahe gelegene Helmstedt nicht zu vermeiden.

Sonstige Angaben

Selbstverständlich mit unseren gewohnten Merkmalen wie:

• DEKRA Bauqualitätsüberwachung inkl. 5 Audits und DEKRA Siegel für Immobilienprüfung
• Vertraglich zugesicherte Bauzeit und Festpreisgarantie

Außerdem helfen wir Ihnen gern bei dem Verkauf Ihrer vorhandenen Immobilie, bei der Neubau- oder Zwischenfinanzierung, sowie bei der Prüfung von Fördermöglichkeiten Ihres neuen Zuhauses. Machen Sie direkt einen Beratungstermin mit uns aus.

Wichtiger Hinweis: Mit Anforderung weiterer Informationen zu diesem Kaufangebot geben Sie Ihre Einwilligung im Sinne § 7 UWG, dass Sie weitere Angebotsdetails, telefonisch, per Email oder Fax oder ggf. ein anderes vergleichbares Kaufangebot erhalten möchten. Wir wollen nicht, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine unzumutbare Belästigung darstellt und weisen aus diesem Grund ausdrücklich darauf hin, dass Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich widerrufen. werden kann.

Karte

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Katrin Fruet
Bauunternehmen Schmidt Gmbh & Co. KG
Telefon: +49(5361) 8678700
E-Mail: benutzer3@bu-schmidt.de

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