KfW-55-Einfamilienhäuser mit Carport | An der Gärtnerei | Ehmen

Impressionen

Variant 1

Objektdaten

Kennung:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Gesamtnutzfläche:
Vermarktungsart:
Ø Preis Nutzfläche:
Kaufpreis:
Provision für Käufer:
Baujahr:
Heizungsart:
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:
N-9-2021
317.0m2
138.0m2
180.0m2
Kauf
2.966,56 EURO/m2
533.980,00 EURO
keine
2020
Fernheizung
Bedarfsausweis
65kWh/(a m²)
B
65kWh/(a m²) Energieeffizienzklasse: B

Weitere Informationen

Ausstattung

Auf den jeweiligen Flächen werden die Einfamilienhäuser mit unterschiedlichen Fassadenelementen ausgestattet.

Gelbe Fläche:

+ Haus 1 - Klinker Rot/Braun 575.420,00 € FREI
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+ Haus 2 - Trespa Wood Dekor 579.030,00 € FREI
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+ Haus 3 - Trespa Wood Dekor 577.250,00 € FREI
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+ Haus 4 - Klinker Dunkel 580.370,00 € RESERVIERT
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+ Haus 5 - Klinker Rot / Braun 540.940,00 € FREI
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+ Haus 6 - Klinker Rot / Braun 594.160,00 € FREI
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+ Haus 7 - Trespa Wood Dekor 591.650,00 € FREI
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+ Haus 8 - Trespa Wood Dekor 582.250,00 € RESERVIERT
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+ Haus 9 - Klinker Dunkel 533.980,00 € RESERVIERT
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+ Haus 10 - Klinker Dunkel VERKAUFT
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Im Kaufpreis enthalten sind:

• zwei Vollgeschosse
• ca. 153 m² Nutzfläche inkl. Terrasse (138 m² Wohnfläche)
• Bsp. Haus 1: 425 m² Grundstück (real geteilt)
• KFW 55 Effizienzhaus (Förderung bis 120.000 € möglich)
• Garage mit Gründach in massiver Bauweise
• Dreifachverglasung, elektrische Rollläden im EG und OG
• komfortable Fußbodenheizung im EG und OG
• Innentüren in weiß und ebenerdige Dusche
• Außenanlagen inkl. Zuwegung, Stellplätze und Bepflanzung
• Glasfaseranschluss (Tel., Internet, Kabel-TV über WOBCOM)
• Dekra-Bauüberwachung, Bauzeit-& Festpreisgarantie
• Zahlungsplan nach käuferfreundlicher MaBV
• E-Mobilität ist innerhalb des Baugebietes berücksichtigt. Ergänzung mit einem Anschluss von bis zu 11 KW möglich

Die Hausanschluss- und Baunebenkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Die Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten in den Häusern erfolgen in Eigenleistung.m

Objektbeschreibung

Durch die hochwertige energetische Ausstattung unserer Gebäude können Sie, als weiteren Baustein Ihrer Finanzierung, einen Kredit der KfW Bank verwenden.
Es sind bis zu 120.000,00 € und einem Tilgungszuschuss von bis zu 18.000,00 € möglich.

Im Ortskern von Wolfsburg OT Ehmen, im Bereich gegenüber der Grundschule, entstehen neue Einfamilienhäuser.
Die Eigentumsgrundstücke werden in einer Größe von 317 - 490 m² mit KfW 55 Einfamilienhäusern in schlüsselfertiger und massiver Bauweise, einem massiven Carport mit Anbau und den Außenanlagen bebaut.

Die individuelle Gestaltung der Grundrisse ist selbstverständlich noch möglich.
Sprechen Sie uns einfach an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.




Lage

In dem beliebten Stadtteil Ehmen im Westen Wolfsburgs entsteht ein neues Baugebiet mit Bauträgerbindung.

Durch die zentrale Lage innerhalb des Ortes und die ausgeprägte Infrastruktur besteht eine günstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Sportvereine, an die zahlreichen gastronomischen Angebote und alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Bis in die Innenstadt von Wolfsburg oder in das Volkswagenwerk beträgt die Entfernung nur wenige Minuten.

Sonstige Angaben

Karte

Ihr Ansprechpartner

Dirk Dörjer
Bauunternehmen Schmidt Gmbh & Co. KG
Telefon: +49(5361) 8678700
E-Mail: benutzer2@bu-schmidt.de

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