+ + Heiligendorf + + Fachwerkhaus mit sehr viel Platz + +

Impressionen

Objektdaten

Kennung:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Gesamtnutzfläche:
Vermarktungsart:
Ø Preis Nutzfläche:
Kaufpreis:
Provision für Käufer:
Baujahr:
Heizungsart:
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:
B-9-EFH9
1050.0m2
450.5m2
479.2m2
Kauf
728,30 EURO/m2
349.000,00 EURO
4,76% des Kaufpreises
1815
keine Angabe
Bedarfsausweis
410kWh/(a m²)
H
410kWh/(a m²) Energieeffizienzklasse: H

Weitere Informationen

Ausstattung

- KWB-Classicfire Scheitholzvergaser (2013 eingebaut)
- Solaranlage für Brauchwasser und Heizungsunterstützend
- Terrazzoboden
- Einbauküche mit antikem Holzherd

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ist ein ca. 1815 errichtetes stilvolles zweigeschossiges Fachwerkhaus mit etwa 450m² Wohnfläche auf einem 1050m² großen Grundstück mitten in Heiligendorf.
Das imposante und NICHT denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde immer wieder saniert, braucht aber weiterhin viel Liebe und Zuwendung.
Das Fachwerkhaus ist mit großzügigen Räumen versehen und auch die hohe Decken erzeugen das Gefühl von Freiheit, da die Räume sehr offen gestaltet sind. Im Inneren des Hauses wurden die Fachwerkbalken teilweise sichtbar gemacht und fügen sich wohnlich in die Räumlichkeiten ein.
Ein absoluter Hingucker ist aber der antike Terrazzo-Fußboden im Erdgeschoss. Im Herzen den Hauses führt eine imposante Holztreppe mit massivem Holzgeländer in die zwei weiteren Geschosse.

Überzeugen Sie sich selbst. Vereinbaren Sie eine Termin und lassen Sie das Haus für sich sprechen!

Lage

Das vom Grün bewachsene Grundstück liegt mitten im Ort, in der Nähe eines Einkaufszentrums in Heiligendorf. Kein Durchgangsverkehr. Das Gebäude befindet sich in einer kleinen Privatstraße.
Heiligendorf bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und alles ist zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Den Energieausweis inkl. der Pflichtangaben finden Sie als PDF unter Dokumente/Galerie!!

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Die m²-Angaben beruhen auf den vorhandenen Unterlagen.

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Katrin Fruet
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