+ + Fallersleben + + Villa mit Weitblick

Impressionen

Objektdaten

Kennung:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Gesamtnutzfläche:
Vermarktungsart:
Ø Preis Nutzfläche:
Kaufpreis:
Provision für Käufer:
Baujahr:
Heizungsart:
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:
B-9-EFH8
655.0m2
218.0m2
keine Angabe
Kauf
keine Angabe
640.000,00 EURO
5,95% des Kaufpreises
1980
keine Angabe
Verbrauchsausweis
kWh/(a m²)
E
kWh/(a m²) Energieeffizienzklasse: E

Weitere Informationen

Ausstattung

- hochwertige Ausstattung verbunden mit bester Bauqualität
- offener Kamin im Wohnzimmer
- aufwendige Einbaumöbel im ganzen Haus
- Einbauküche - Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung
- Saunabereich mit großer Dusche
- Allzweck- / Teilkeller
- Große Garage mit direktem Zugang ins Haus
- toll angelegtes, parkähnliches Grundstück mit Glasüberdachter Terrasse und einem zusätzlichen Freisitz
- grenzenlose Aussicht über den Küchenteich - u.v.m.

Objektbeschreibung

Wohl eine der besten Lagen von Fallersleben! Die 1980 erbaute Architektenvilla besticht alleine durch ihren ganz besonderen Stil. Nach dem großzügigen Entree werden Sie von der Halle mit Essplatz förmlich überwältigt. Imposant ist der Aufgang ins Obergeschoss. Die durch Schreinerhand maßgerechte Holztreppe mit Stil und in Weiß gehalten, passt sich perfekt der Galerie an. Durchdacht ist auch die Wohnküche mit einer Sitztheke fürs Frühstück oder gemeinsames Kochen. Im Obergeschoss erschließt sich, angemessen zum Haus und im Anschluss an die großzügige Galerie, die zwei ca. 20m² großen Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss mit einem unverbaubaren Blick über den "Küchenteich" und direktem Zugang zum großen Badezimmer. Hinter einer weiteren Tür befindet sich die Sauna. Ein Mehrwert ist der direkte Zugang von der großen Garage ins Haus.

Lage

Das Haus befindet sich in begehrter und absolut ruhiger Randlage von Fallersleben. Der Ausblick ist unverbaubar. Zu Fuß gehen Sie bequem in die attraktive Altstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Fallersleben bietet Ihnen alles was eine Stadt vorweisen sollte. Die Nähe zu Wiesen und Feldern, sowie dem "Küchenteichgraben" mit seinen ausgebauten Fahrradwegen rundet das Angebot für Ihre Naherholung ab. Aktiv dürfen Sie gerne in den vielfach vorhandenen Sportvereinen sein.

Sonstige Angaben

Den Energieausweis inkl. der Pflichtangaben finden Sie zusätzlich als PDF unter Dokumente/Galerie!!

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Objektdaten und Unterlagen beruhen auf Auskünften
des Verkäufers. Die BU-Schmidt GmbH & Co.KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und
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Die m²-Angaben beruhen auf den vorhandenen Unterlagen.

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