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Impressionen

Wohn-Essbereich

Objektdaten

Kennung:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Gesamtnutzfläche:
Vermarktungsart:
Ø Preis Nutzfläche:
Kaufpreis:
Provision für Käufer:
Baujahr:
Heizungsart:
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:
B-W-2022-1
keine Angabe
64.0m2
keine Angabe
Kauf
keine Angabe
118.000,00 EURO
4,76% des Kaufpreises
1966
Zentralheizung
Verbrauchsausweis
kWh/(a m²)
C
kWh/(a m²) Energieeffizienzklasse: C

Weitere Informationen

Ausstattung

- moderne Einbauküche
- neue Kunststoff-Fenster 2fach-verglast
- Garage kann angemietet werden
- Kellerraum
- Balkon
- Bad mit Badewanne und Fenster

Objektbeschreibung

Von der Sonne verwöhnt - Angeboten wird eine Eigentumswohnung mit 2,5 Zimmern und einer Größe von ca. 64m² in Wolfsburg - Flechtorf (Sudentenring).
Diese Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines Mehrfamilienhauses auf einem Erbpachtgrundstück. Aktuell wurde die Wohnung komplett grundsaniert mit neuen Fußböden, moderner Küche, neuen Fenstern 2fach-verglast uvm.
Die gepflegte Wohnungsanlage liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Flechtorf.

Im Hausgeld sind bereits Abschlagszahlungen enthalten für:
- Heizung und Wasser
- Treppenhaus-Reinigung
- Hausmeister
- Rücklagen
- Erbpachtzins
- Versicherung usw.

Die Erbpacht beträgt aktuell 220,23,-€ im Jahr, ist auch bereits im Hausgeld enthalten.

Lage

Die Ortschaft Flechtorf bietet neben der öffentlichen Verkehrsanbindung, Schulen und Nahversorgung alle Dinge des täglichen Lebens. Supermarkt, Gärtnerei und in geringer Entfernung bietet ein großer Supermarkt alles für das tägliche Leben.
Ein gute öffentliche Anbindung nach Wolfsburg oder Braunschweig. Vor Ort befindet sich eine Ganztagsgrundschule, Kindergarten und die weiterführenden Schulen im Nachbarort Lehre.

Sonstige Angaben

Den Energieausweis inkl. der Pflichtangaben finden Sie als PDF unter Dokumente/Galerie!!

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Objektdaten und Unterlagen beruhen auf Auskünften
des Verkäufers. Die BU-Schmidt GmbH & Co.KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und
Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die m²-Angaben beruhen auf den vorhandenen Unterlagen.

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Für weitere Fragen können Sie uns über folgende Telefonnummer erreichen:

katrin.fruet@bu-schmidt.de
Telefon: 0 53 61 - 46 46 98 12 oder 0 53 61 - 86 78 700
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Katrin Fruet
Bauunternehmen Schmidt Gmbh & Co. KG
Telefon: +49(5361) 8678700
E-Mail: benutzer3@bu-schmidt.de

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