+ + Fallersleben + + Architektenhaus mit viel Platz + +

Impressionen

Hausansicht

Objektdaten

Kennung:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Gesamtnutzfläche:
Vermarktungsart:
Ø Preis Nutzfläche:
Kaufpreis:
Provision für Käufer:
Baujahr:
Heizungsart:
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:
B-H19-19
787.0m2
194.27m2
220.0m2
Kauf
2.636,36 EURO/m2
580.000,00 EURO
4,76% des Kaufpreises
1975
Fernheizung
Bedarfsausweis
152kWh/(a m²)
E
152kWh/(a m²) Energieeffizienzklasse: E

Weitere Informationen

Ausstattung

- 3 Einbauküchen
- 3 Wohneinheiten möglich
- Garage
- WC im Keller

Objektbeschreibung

Ein echter Hingucker ist dieses im Jahr 1975 gebaute Architektenhaus. Besonders beeindruckend ist wirklich der Baustil. Von außen mit Sichtmauerwerk und innen auf mehreren Ebenen, versprüht dieses Haus einen besonderen Charme. Das massive Außenmauerwerk wurde im Giebelbereich mit Schieferplatten versehen. Im Jahr 2012 wurde die Obergeschoss- und die Souterrain-Wohnung aufwendig zu einer Perle renoviert, mit modernen Materialien versehen und viel Liebe zum Detail saniert., z.B. die moderne, helle Einbauküche. Nur die Bäder brauchen hier noch ein wenig handwerkliches Geschick. Auch im Erdgeschoss können Sie sich geschmacklich und gestalterisch entfalten.
Das Haus ist unterkellert, mit Heizungsraum (in den 80er Jahren auf Fernheizung umgestellt), mehreren Nebenräumen und der von außen zu begehenden Souterrain-Wohnung.
2015/16 wurden im Keller das Gäste-WC erneuert und für die untere Wohnung eine 5-fach gesicherte Eingangstür eingebaut.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im schönen Stadtteil Fallersleben, in Fußweite zum Ortszentrum mit ausgedehnten Grünflächen und fernab der Hektik des Alltages. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Einfamilienhäusern und ruhigem Umfeld geprägt.
Der beliebte Mittellandkanal, das Freibad, sowie die Altstadt sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
In mittelbarer Standortnähe befinden sich neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch gastronomische Angebote sowie zahlreiche Arztpraxen und weitere Gesundheitseinrichtungen.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Schulformen und Kindertagesstätten. Die Bus-Linien sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung in die Wolfsburger Innenstadt.
Auch der Bahnhof in Fallersleben ermöglicht direkte Verbindung in Richtung Berlin oder Hannover.

Sonstige Angaben

Den Energieausweis inkl. der Pflichtangaben finden Sie zusätzlich als PDF unter Dokumente/Galerie!!

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Objektdaten und Unterlagen beruhen auf Auskünften
des Verkäufers. Die BU-Schmidt GmbH & Co.KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und
Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die m²-Angaben beruhen auf den vorhandenen Unterlagen.

Wichtiger Hinweis:
Mit Anforderung weiterer Informationen zu diesem Kaufangebot geben Sie ohne Einwilligung im Sinne § 7 UWG, dass Sie weitere Angebotsdetails, telefonisch, per Email oder Fax oder ggf. ein anderes vergleichbares Kaufangebot erhalten
möchten. Wir wollen nicht, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine unzumutbare Belästigung
darstellt und weisen aus diesem Grund ausdrücklich darauf hin, dass Ihre Einwilligung formlos telefonisch
oder schriftlich widerrufen werden kann.

Einfach telefonisch einen Termin vereinbaren:

katrin.fruet@bu-schmidt.de
Telefon: 05361 - 46 46 98 12
Mobil: 0173 - 49 7 55 83
Fax: 05361 - 86 78 701

Karte

Ihr Ansprechpartner

Katrin Fruet
Bauunternehmen Schmidt Gmbh & Co. KG
Telefon: +49(5361) 8678700
E-Mail: benutzer3@bu-schmidt.de

Jetzt Kontakt aufnehmen

Widerrufsbelehrung: Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen, verstanden und bin damit einverstanden. Des Weiteren stimme ich zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden darf.

 Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe, Faxe, Post und E-Mails zwecks Beratungen, Informationen und News zu Immobilien, sowie Veranstaltungen der BU-Schmidt GmbH & Co.KG. Ich stimme zu, dass die von mir getätigten Angaben, sowie die von mir angegebenen Kontaktdaten, zwecks der Leistungserbringung und für den Fall von Rückfragen gespeichert werden. Des Weiteren nehme ich zur Kenntnis und stimme zu, dass die von mir getätigten Angaben zur Erfüllung der Leistungserbringung an Dritte weitergegeben und gespeichert werden. Sollte ich hiermit nicht mehr einverstanden sein, so werde ich Ihnen dies schriftlich mitteilen und die Aktualisierung oder Löschung meiner Daten beantragen.

 Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen, verstanden und akzeptiere diese.


Top