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Impressionen

Hausansicht

Objektdaten

Kennung:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Gesamtnutzfläche:
Vermarktungsart:
Ø Preis Nutzfläche:
Kaufpreis:
Provision für Käufer:
Baujahr:
Heizungsart:
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:
B-17-1
keine Angabe
75.0m2
85.0m2
Kauf
2.223,53 EURO/m2
189.000,00 EURO
4,76% des Kaufpreises
1969
keine Angabe
Bedarfsausweis
96kWh/(a m²)
C
96kWh/(a m²) Energieeffizienzklasse: C

Weitere Informationen

Ausstattung

- Bad mit Dusche und Bidet
- alle Türen neu
- Decken mit Spots versehen
- Wände mit Edelputz
- Rollläden tlw. elektrisch
- neue Heizkörper im Bad, Kinder-Zimmer, Küche
- Wintergarten
- Garage

Objektbeschreibung

Diese liebevoll renovierte Balkonwohnung wird Sie verzaubern. Kleine Küche mit Platz zum Essen und Kochen mit Freunden. Sonniges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Bidet. Das Bad wurde in 2016 saniert. Ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, mit Terrassentür zum Wintergarten, macht diese Wohnung komplett. Alles im ITALO-Look und mit sehr viel Geschmack eingerichtet.


- 2017 Balkonausbau zum Wintergarten
- 2008 Elektrik erneuert
- 2015 Garagendach saniert

Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück, hier ist die Erbpacht aber schon abgelöst.

Lage

Wolfsburgs Nordstadt ist durch seine sehr gute Infrastruktur ein beliebter Stadtteil und wird vor allem durch seine Stadtnähe und dem grünen Umland bevorzugt.
Hier ist vieles fußläufig erreichbar, wie z.B. der gegenüberliegende Hansaplatz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel. Aber auch die Nähe zum neuen Teich und Allerpark bietet Ihnen auch sehr gute sportliche Freizeitgestaltung, wie Laufen oder Radfahren, Spazieren gehen und auch diversen Veranstaltungen wie Badeland, VfL-Arena, Eishalle und Bowling uvm.

Sonstige Angaben

Den Energieausweis inkl. der Pflichtangaben finden Sie als PDF unter Dokumente/Galerie!!

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Objektdaten und Unterlagen beruhen auf Auskünften
des Verkäufers. Die BU-Schmidt GmbH & Co.KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und
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Die m²-Angaben beruhen auf den vorhandenen Unterlagen.

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Karte

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Katrin Fruet
Bauunternehmen Schmidt Gmbh & Co. KG
Telefon: +49(5361) 8678700
E-Mail: benutzer3@bu-schmidt.de

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