+ + WOB-Nordstadt + + Nähe Wald ++mit Garage

Impressionen

Hausansicht

Objektdaten

Kennung:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Gesamtnutzfläche:
Vermarktungsart:
Ø Preis Nutzfläche:
Kaufpreis:
Provision für Käufer:
Baujahr:
Heizungsart:
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:
B-H19-16
487.0m2
100.0m2
160.0m2
Kauf
1.618,75 EURO/m2
259.000,00 EURO
4,76% des Kaufpreises
1964
keine Angabe
Bedarfsausweis
373,3kWh/(a m²)
H
373,3kWh/(a m²) Energieeffizienzklasse: H

Weitere Informationen

Ausstattung

- Einbauküche
- 4 Schlafräume
- Garage
- Teilkeller
- Fenster in 2008 erneuert
- Wintergarten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 1964 erbautes Kettenendhaus auf einer Ebene zuzüglich großzügiger Ausbaureserve im Dachgeschoss. Der im beliebten Wolfsburger Stadtteil Nordstadt befindliche Klinkerbau zeigt sich dem Alter entsprechend gepflegt. Das Haus bieten Ihnen ca. 100m² Wohnfläche, plus dem Wintergarten. Es stehen 5 Zimmer zur Verfügung.
Das etwa 469m² umfassende Grundstück hält zudem hinter dem Haus einen pflegeleichten Garten mit Terrasse bereit, der zum Spielen und sommerlichen Verweilen einlädt. Hier liegt auch ein separater Zugang zum Keller.
Zu diesem Haus gehört noch eine ca. 18m² große Garage, diese liegt in unmittelbarer Nähe, in einem Garagenhof.

Lage

Die Wolfsburger Nordstadt gehört durch seine sehr gute Infrastruktur zum beliebten Stadtteil und wird vor allem von Wohnsuchenden bevorzugt.
Hier ist vieles fußläufig erreichbar, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel. Aber auch die Nähe zum `Neuen Teich` bietet Ihnen auch eine sehr gute sportliche Freizeitgestaltung, wie z.B. Joggen oder Radfahren, Spazieren gehen uvm.
Auch kulinarisch sollen Sie in diesem Stadtteil nicht zu kurz kommen. Kleine Familien-geführte Restaurants laden ein, einfach mal zu Fuß etwas essen zu gehen.

Es handelt sich um ein abgelöstes Erbpachtgrundstück bis 2062.

Sonstige Angaben

Den Energieausweis inkl. der Pflichtangaben finden Sie als PDF unter Dokumente/Galerie!!

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Objektdaten und Unterlagen beruhen auf Auskünften
des Verkäufers. Die BU-Schmidt GmbH & Co.KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und
Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die m²-Angaben beruhen auf den vorhandenen Unterlagen.

Mit Anforderung weiterer Informationen zu diesem Kaufangebot geben Sie ohne
Einwilligung im Sinne § 7 UWG, dass Sie weitere Angebotsdetails, telefonisch, per Email oder Fax oder
ggf. ein anderes vergleichbares Kaufangebot erhalten möchten. Wir wollen nicht, dass unsere
Kontaktaufnahme für Sie eine unzumutbare Belästigung darstellt und weisen aus diesem Grund ausdrücklich
darauf hin, dass Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich widerrufen werden kann.

Unser Exposé ist nur für den von uns ausgewählten Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber kostenfrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.

Zur Terminvereinbarung, bitte nur schriftlich über das Kontaktformular anfragen.
Für weitere Fragen können Sie uns über folgende Telefonnummer erreichen:

katrin.fruet@bu-schmidt.de
Telefon: 05361 - 46 46 98 12
Mobil: 0173 - 49 7 55 83
Fax: 05361 - 86 78 701

Karte

Ihr Ansprechpartner

Katrin Fruet
Bauunternehmen Schmidt Gmbh & Co. KG
Telefon: +49(5361) 8678700
E-Mail: benutzer3@bu-schmidt.de

Jetzt Kontakt aufnehmen

Widerrufsbelehrung: Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen, verstanden und bin damit einverstanden. Des Weiteren stimme ich zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden darf.

 Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe, Faxe, Post und E-Mails zwecks Beratungen, Informationen und News zu Immobilien, sowie Veranstaltungen der BU-Schmidt GmbH & Co.KG. Ich stimme zu, dass die von mir getätigten Angaben, sowie die von mir angegebenen Kontaktdaten, zwecks der Leistungserbringung und für den Fall von Rückfragen gespeichert werden. Des Weiteren nehme ich zur Kenntnis und stimme zu, dass die von mir getätigten Angaben zur Erfüllung der Leistungserbringung an Dritte weitergegeben und gespeichert werden. Sollte ich hiermit nicht mehr einverstanden sein, so werde ich Ihnen dies schriftlich mitteilen und die Aktualisierung oder Löschung meiner Daten beantragen.

 Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen, verstanden und akzeptiere diese.


Top