+ + Hehlingen + + klein mit viel Grundstück + +

Impressionen

Hausansicht

Objektdaten

Kennung:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Gesamtnutzfläche:
Vermarktungsart:
Ø Preis Nutzfläche:
Kaufpreis:
Provision für Käufer:
Baujahr:
Heizungsart:
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:
B-13-EFH1
2424.0m2
104.0m2
150.0m2
Kauf
1.300,00 EURO/m2
195.000,00 EURO
5,95% des Kaufpreises
1957
Zentralheizung
Bedarfsausweis
354,6kWh/(a m²)
H
354,6kWh/(a m²) Energieeffizienzklasse: H

Weitere Informationen

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1957 massiv in einer ruhigen, begehrten Lage, nur wenige Kilometer von Wolfsburg, im grünen Hehlingen erbaut. Das Siedlungshaus wurde bis heute als Zweifamilienhaus genutzt. Wenn Sie das Gebäude für sich als Einfamilienhaus nutzten möchten, hätte man im Obergeschoss durch das Wegfallen der Küche, ein weiteres Zimmer von über 15m² zur Verfügung und kommt so auf insgesamt 5 Zimmer. Im Jahr 1972 wurde das Haus um einige m² erweitert.
Teilweise wurden auch schon Fenster erneuert und ersetzt. Ein Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss stehen hier zur freien Gestaltung/Sanierung zur Verfügung. Es handelt sich hier um ein Eigentumsgrundstück.

Die Ölheizung ist im Jahr 1975 erneuert worden und wird jedes Jahr vom Fachmann gewartet und gepflegt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in dem grünen Stadtteil Hehlingen, nur wenige Autominuten von der Wolfsburger Innenstadt entfernt. Die Nähe zum großen Einkaufszentrum und anderen Nahversorgern bieten hier eine gute Infrastruktur. Auch in der Nähe befinden sich Kindergärten, Grundschule und die weiterführenden Schulen in der Wolfsburger Innenstadt. Gute Verkehrsanbindungen für alle ohne Auto in Richtung Wolfsburg.

Sonstige Angaben

Den Energieausweis inkl. der Pflichtangaben finden Sie als PDF unter Dokumente/Galerie!!

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Objektdaten und Unterlagen beruhen auf Auskünften
des Verkäufers. Die BU-Schmidt GmbH & Co.KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und
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Die m²-Angaben beruhen auf den vorhandenen Unterlagen.

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Katrin Fruet
Bauunternehmen Schmidt Gmbh & Co. KG
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E-Mail: benutzer3@bu-schmidt.de

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