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Ausstattung

- Einbauküche mit Ausgang auf die Terrasse
- Rollläden
- Vollkeller

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 bietet eine Wohnfläche von 110 Quadratmetern und befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 476 Quadratmetern. Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, doch das Haus bietet eine solide Grundsubstanz und verfügt über eine Terrasse sowie einen Keller.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf die Wohnfläche von 110 Quadratmetern verteilen. Es gibt ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, um sich häuslich einzurichten. Die Zimmer könnten bei Bedarf umgestaltet werden, um den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht zu werden.

Das Einfamilienhaus bietet mit seiner Terrasse und dem Keller zusätzlichen Raum und Möglichkeiten für die Bewohner. Die großzügige Grundstücksfläche von 476 Quadratmetern lädt dazu ein, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen und den Außenbereich nach eigenen Wünschen zu gestalten. Durch die Renovierungsbedürftigkeit haben die zukünftigen Bewohner die Chance, das Haus nach ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu verschönern.

Lage

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Stadtteil von Wolfsburg, in Vorsfelde-Süd. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Wohnstraßen, Spielplätze und die Nähe zu Schulen und Geschäften aus. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Spaziergänge im nahegelegenen Wald oder Fahrradtouren entlang der idyllischen Landschaft.

Wolfsburg, eine Stadt mit einer reichen Industriegeschichte, ist bekannt als Heimatstadt des Volkswagen Konzerns. Neben dem Autowerk gibt es in der Stadt eine Vielzahl von kulturellen und Freizeiteinrichtungen, wie Museen, Theater, Restaurants und Einkaufszentren. Die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage machen Wolfsburg zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige.

Die Region um Wolfsburg zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von weitläufigen Wiesen und Wäldern bis hin zu malerischen Seen und Flüssen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Zudem sind die Städte Braunschweig und Hannover nur eine kurze Autofahrt entfernt, was das kulturelle Angebot und die Arbeitsmöglichkeiten in der Region erweitert.

Sonstige Angaben

Den Energieausweis inkl. der Pflichtangaben finden Sie als PDF unter Dokumente/Galerie!!

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Objektdaten und Unterlagen beruhen auf Auskünften
des Verkäufers. Die BU-Schmidt GmbH & Co.KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und
Richtigkeit dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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